PRAWO BUDOWLANE I NIERUCHOMOŚCI

KANCELARIA WE LAW YOU OFERUJE LICZNE USŁUGI WSPARCIA PRAWNEGO PRZEDSIĘBIORSTW I OSÓB INDYWIDUALNYCH W ZAKRESIE PRAWA BUDOWLANEGO I NIERUCHOMOŚCI

NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWE

KANCELARIA RADCÓW PRAWNYCH WE LAW YOU ŚWIADCZY USŁUGI WSPARCIA PRAWNEGO WE WSZYSTKICH SPRAWACH ZWIĄZANYCH Z NIERUCHOMOŚCIAMI GRUNTOWYMI KAŻDEGO RODZAJU I PRZEZNACZENIA. W SZCZEGÓLNOŚCI OFERUJEMY:

przygotowywanie i opiniowanie propozycji umów: sprzedaży i darowizny nieruchomości, najmu, dzierżawy, użyczenia, umów przedwstępnych, pierwokupu i rezerwacyjnych, umów o prace geologiczne, o roboty geodezyjno-kartograficzne, o oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i innych.
przygotowywanie i składanie wniosków: o wpisy do ksiąg wieczystych, o usunięcie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym, o warunkach zabudowy, o podział nieruchomości, o wydanie zgody na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca i o zgodę KOWR na nabywanie nieruchomości rolnych, o wyłączenie gruntów z produkcji rolnej i leśnej, zawiadomień w sprawie wykonania prawa pierwokupu.
ustalanie stanu prawnego nieruchomości, reprezentację w postępowaniach rozgraniczeniowych, w sprawie zniesienia współwłasności i wyznaczenia drogi koniecznej, scalania i wymiany gruntów.
reprezentację w rokowaniach o nabycie i postępowaniu wywłaszczeniowym oraz odwołań i skarg sądowych w tym zakresie, wsparcie w sprawach ograniczeń w korzystaniu z nieruchomości przez instalację infrastruktury sieciowej (roszczenie o nabycie lub ustanowienie użytkowania wieczystego zajętego gruntu).

MIESZKANIA I MIESZKALNICTWO

OFERTA KANCELARII RADCÓW PRAWNYCH WE LAW YOU OBEJMUJE WSPARCIE PRAWNE DEDYKOWANE INDYWIDUALNYM POSIADACZOM LOKALI MIESZKALNYCH, A TAKŻE PRZEDSIĘBIORCOM DZIAŁAJĄCYM W TEJ BRANŻY. ŚWIADCZONE PRZEZ NAS USŁUGI PRAWNE W TYM ZAKRESIE OBEJMUJĄ M.IN.:

przygotowywanie i opiniowanie projektów umów: o ustanowieniu odrębnej własności lokalu, o budowę lokalu, najmu oraz najmu okazjonalnego, instytucjonalnego i socjalnego, o sprzedaży nieruchomości,
obsługę wspólnot mieszkaniowych, w szczególności przez przygotowywanie projektów uchwał wspólnoty mieszkaniowej, obsługę zebrań wspólnoty, przygotowywanie regulaminów i innych dokumentów wewnętrznych, reprezentację wspólnoty przed sądem i organami władzy publicznej.
wsparcie prawne dla osób indywidualnych, związane m.in. odpowiedzialnością za wady budowlane i wykończeniowe, kaucją zabezpieczają, podwyżkami czynszu, odpowiedzialnością za uszkodzenie lokalu lub jego wyposażenia, sprawami uciążliwych immisji sąsiedzkich, uporczywego wykraczania przeciwko porządkowi domowemu, o opróżnienie i eksmisję z lokalu, odszkodowaniami za bezumowne korzystanie z lokalu,
konsultacje w zakresie: umów deweloperskich, przedwstępnych i rezerwacyjnych, odwróconej hipoteki, programów wsparcia państwa na cele mieszkaniowe, kredytów zabezpieczonych hipoteką, przeniesienia hipoteki, w tym na okoliczność rozwodu, zarządzania współwłasnością i innych.

PRAWO BUDOWLANE

KANCELARIA OFERUJE KOMPLEKSOWE WSPARCIE PRAWNE NA WSZYSTKICH ETAPACH PROCESU BUDOWLANEGO OBIEKTÓW BUDOWLANYCH KAŻDEJ WIELKOŚCI. ŚWIADCZYMY USŁUGI PRAWNE W SZCZEGÓLNOŚCI W SPRAWACH:

przygotowywania i opiniowania projektów umów: o prace geologiczne, o roboty geodezyjno-kartograficzne, o prace projektowe, o roboty budowlane, o przebudowę i remont, o sprawowanie funkcji kierownika budowy, o pełnienie nadzoru inwestorskiego, umów z podwykonawcami robót budowlanych i innych.
przygotowywania i wnoszenia wniosków: o decyzję o warunkach zabudowy, o zgodę na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych, o pozwolenie na budowę i zgłoszenie budowy, o zmianę pozwolenia na budowę, o pozwolenie na rozbiórkę i zgłoszenie rozbiórki, o zgodę na prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków lub na obszarze wpisanym do rejestru zabytków, zgłoszenia o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych i o zakończeniu budowy, o wydanie decyzji o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości, o pozwolenie na użytkowanie, o legalizację obiektu budowlanego lub jego części, o pozwolenie na wznowienie robót budowlanych, o zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części i innych.
sprawach sprzeciwów od zgłoszenia budowy i zawiadomienia o zakończeniu budowy, odmowy lub wydania pozwolenia na budowę, przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę, postanowień o wstrzymaniu budowy, decyzji o rozbiórce, nadzoru i kontroli budowy i zażaleń na postanowienia o wymierzeniu kary za stwierdzone nieprawidłowości i z tytułu nielegalnego użytkowania, decyzji o usunięciu nieprawidłowości stwierdzonych w obiekcie budowlanym, decyzji o zakazie użytkowania obiektu oraz o opróżnieniu bądź wyłączeniu w całości lub części budynku z użytkowania, a także odpowiedzialności za naruszenie przepisów prawa budowlanego i inne.

ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI

W SPRAWACH ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI OFERUJEMY POMOC PRAWNĄ POLEGAJĄCĄ W SZCZEGÓLNOŚCI NA:

obsłudze prawnej transakcji nabycia nieruchomości, w tym:
- ustalanie stanu prawnego nieruchomości (due dilligence), przygotowywanie umów o wykonanie wyceny nieruchomości z rzeczoznawcami majątkowymi, zawiadomień o możliwości wykonania prawa pierwokupu, przekazania świadectwa charakterystyki energetycznej, wniosków o pozwolenia na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca i zgodę na nabycie nieruchomości rolnych.
- reprezentacja w przetargach dotyczących sprzedaży, dzierżawy, użytkowania wieczystego, oddania w trwały zarząd i innych form korzystania z nieruchomości z zasobów publicznych.
tworzenie i opiniowanie umów sprzedaży nieruchomości, najmu, dzierżawy, ustanowienia służebności, użytkowania lub hipoteki, umów zawieranych w ramach pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, umów o zarządzanie nieruchomością, umów deweloperskich i prospektów informacyjnych, umów kooperatywy mieszkaniowej.
obsługę wspólnot mieszkaniowych i zarządców nieruchomości, w szczególności: przygotowywanie projektów uchwał wspólnoty mieszkaniowej, w tym: o wyborze zarządu, o wyrażeniu zgody na podjęcie czynności przekraczających zwykły zarząd, uchwał na coroczne zebrania ogółu właścicieli, protokołów, zawiadomień. Obsługa zebrań wspólnoty, przygotowywanie regulaminów i innych dokumentów wewnętrznych, reprezentacja wspólnoty przed sądem i organami władzy publicznej, w tym w sprawach zaskarżania do sądu uchwał wspólnoty.
sprawy społecznych agencji najmu i społecznych inicjatyw mieszkaniowych, kooperatyw mieszkaniowych i nabywania przez nie nieruchomości należących do zasobu gminy, opłat za korzystanie z nieruchomości z zasobów publicznych, opłaty audiacenckiej, uprawnieniami do bonifikat,premii mieszkaniowych, rodzinnego kredytu mieszkaniowego i bezpiecznego kredytu 2%, a także innych form wsparcia budownictwa mieszkaniowego, podatku cywilnoprawnego i od nieruchomości, przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności.
wsparcie prawne w zakresie zarządzania obiektami niemieszkaniowymi o odrębnej regulacji, takimi jak rodzinne ogródki działkowe, cmentarze, lasy.

OCHRONA ŚRODOWISKA I ZABYTKÓW

KANCELARIA RADCÓW PRAWNYCH WE LAW YOU OFERUJE POMOC PRAWNĄ W ZAKRESIE PRAWA OCHRONY ŚRODOWISKA, W ZAKRESIE, ALE NIE WYŁĄCZNIE, ZWIĄZANYM Z INWESTYCJAMI BUDOWLANYMI, A TAKŻE W ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII. NASZE USŁUGI PRAWNE OBEJMUJĄ PRZEDE WSZYSTKIM:

wnioski o pozwolenia na wprowadzanie gazów lub pyłów do powietrza, wytwarzanie i składowanie odpadów, o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia, o pozwolenia wodnoprawne na pobór wód, na wprowadzanie ścieków do wód lub do ziemi, pozwolenia zintegrowane, o udostępnienie informacji o środowisku i jego ochronie, o zezwolenie na usunięcie drzewa lub krzewu z nieruchomości, zgłoszenie do rejestru posiadania zwierząt objętych ochroną i zwierząt niebezpiecznych.
reprezentacje w sprawach odszkodowań za ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości w związku z ochroną środowiska oraz za szkody wyrządzone przez dzikie zwierzęta. Odwołania i skargi od decyzji, m.in. w sprawach obowiązku przeprowadzenia remediacji i przekroczeniu dopuszczalnego poziomu hałasu.
wnioski o wpis i skreślenie z rejestru zabytków i listy skarbów dziedzictwa, o pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków na prowadzenie prac przy zabytku wpisanym do rejestru lub w jego otoczeniu, o pozwolenie na stały lub czasowy wywóz zabytku za granicę, o zmianę przeznaczenia zabytku, o umieszczanie na nim tablic lub urządzeń reklamowych, sprawy nadzoru konserwatorskiego, w tym odwołania i skargi od decyzji o wstrzymaniu prac, robót lub badań, o przywrócenie do stanu poprzedniego, o nakazie przeprowadzenia prac i zabezpieczeniu zabytku oraz innych.
wsparcie prawne w sprawach kontroli przestrzegania przepisów o środowisku i ochronie zabytków, odwołań i skarg od administracyjnych kar pieniężnych, odpowiedzialności cywilno- i administracyjnoprawnej.

ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII I EFEKTYWNOŚĆ ENERGETYCZNA

PRAWNICY KANCELARII RADCÓW PRAWNYCH SŁUŻĄ WSPARCIEM PRAWNYM W SPRAWACH ZWIĄZANYCH Z EFEKTYWNOŚCIĄ ENERGETYCZNĄ BUDYNKÓW I PROSUMENCKIMI INSTALACJAMI ENERGETYCZNYMI. NASZE USŁUGI W SZCZEGÓLNOŚCI OBEJMUJĄ:

doradztwo w sprawach dotyczących świadectw charakterystyki energetycznej budynków i ich dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami.
przygotowywanie wniosków o wpis do wykazu obywatelskich społeczności energetycznych, klastrów energii, spółdzielni energetycznych, rejestru wytwórców energii w małej instalacji i rejestru wytwórców biogazu, wnioski o określenie warunków przyłączenia do sieci wnioski, w tym o przyłączenie mikroinstalacji, o wydanie świadectw i gwarancji pochodzenia, umów o współpracy między prosumentami, sprawozdań wytwórcy energii w małej instalacji i innych dokumentów. Doradztwo w sprawach instalacji stacji i punktów ładowania samochodów elektrycznych.
ochrony praw prosumentów i odbiorców energii: reklamacje dotyczące przyłączenia instalacji oze, rozliczania i dystrybucji energii w niej wytworzonej, zawiadomienia o podejrzeniu naruszenia obowiązków prawnych przez operatorów systemu przesyłowego, dochodzenie odpowiedzialności operatora systemu za szkody poniesione przez jego użytkowników, postępowania przed koordynatorem ds. negocjacji, sprawy kontroli i kar pieniężnych.
wnioski o dopłaty i dotacje na oze (m.in. w programach "Mój prąd", "Moje Ciepło", "Ciepłe mieszkanie", "Czyste powietrze", "Stop smog", "Mój elektryk"), o przyznanie ulgi lub premii termomodernizacyjnej, kompensacyjnej i remontowej, grantu OZE, dodatku energetycznego i zastosowanie programu wsparcia odbiorców wrażliwych.

ARTYKUŁY NA BLOGU DOTYCZĄCE PRAWA BUDOWLANEGO I NIERUCHOMOŚCI

WYMOGI TECHNICZNO-BUDOWLANE BUDYNKÓW I POMIESZCZEŃ PODMIOTU LECZNICZEGO

ETAPY REALIZACJI BUDOWY

Report abuse